Polpenazze del Garda verfügt über eine berühmte landwirtschaftliche und weinbauliche Tradition, die sich in der großen Anzahl von Olivenölproduzenten und Weinkellereien widerspiegelt, die Rebsorten wie Groppello, Sangiovese und Marzemino in edle Weine verwandeln.
Aus historischer Sicht zeichnet sich der hügelige Ort Valtenesi durch die Schönheit seines historischen Zentrums aus; besonders hervorzuheben sind der Panoramaplatz und die Stätte von San Pietro in Lucone, die von der UNESCO als Kulturerbe anerkannt wurde.
In verkehrsgünstiger Lage und innerhalb eines Hofes bieten wir ein historisches Haus auf drei Ebenen zum Verkauf an. Das Erdgeschoss hat einen unabhängigen Eingang mit Außenhof und besteht aus einem hellen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich eine renovierungsbedürftige Dreizimmerwohnung mit einem Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung, die sich derzeit in einem rustikalen Zustand befindet.
Beide Wohnungen in den oberen Stockwerken verfügen über eine Klimaanlage und eine Fußbodenheizung, während die Wohnung im Erdgeschoss komplett renoviert wurde, wobei der charakteristische und ursprüngliche Stil der Struktur mit den Gesichtern und den sichtbaren Steinen respektiert wurde.
Das Haus wird durch zwei Parkplätze und einen Außenbereich für Keller ergänzt.
Es wird spezifiziert, dass ein erheblicher Eingriff für die seismische Anpassung und die vollständige Renovierung des Daches mit der Einrichtung für die Photovoltaikanlage und der Öffnung von Lichtpunkten für das zweite Stockwerk durchgeführt wurde.
Eine Immobilie, die sich aufgrund der strategischen und zentralen Lage und der guten Größe perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz oder als Einkommensimmobilie eignet, ohne die Möglichkeit zu vergessen, drei unabhängige Wohnungen zu schaffen.
Oder lassen Sie Ihre Daten hier um von einem Spezialisten angerufen zu werden.
Natasha Androni
Tel.: +39.333.8331855
Email: natasha.androni@gardalive.com
Manerba del Garda und die Nachbarorte (Polpenazze und Puegnago), wenige Kilometer vom See entfernt, sind von einer schönen Hügellandschaft umgeben, die mit Olivenhainen und Weinbergen bepflanzt ist. reich an Fahrrad- und Fußgängerrouten, auf denen lange Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad möglich sind. Die Schönheit von Manerba sind sicherlich die vielen Strände, die zu den beliebtesten am Gardasee gehören.
