Freistehende Villa mit herrlichem Seeblick in Polpenazze del Garda
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Freistehende Villa mit herrlichem Seeblick in Polpenazze del Garda

Villa zum Verkauf in Manerba - Polpenazze - Puegnago, Gardasee

166m2
Wohnfläche
6
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
€ 780.000,00
Preis
GARDALIVE ID: MAN_212
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Villa mit schönem Seeblick in Polpenazze zu verkaufen

Polpenazze del Garda verfügt über eine berühmte landwirtschaftliche und weinbauliche Tradition, die sich in der großen Zahl von Olivenölproduzenten und Weinkellereien widerspiegelt, die Rebsorten wie Groppello, Sangiovese und Marzemino zu edlen Weinen verarbeiten.

Aus historischer Sicht zeichnet sich der hügelige Ort Valtenesi durch die Schönheit seines historischen Zentrums aus; besonders hervorzuheben sind der Panoramaplatz und die Stätte von San Pietro in Lucone, die von der UNESCO als Kulturerbe anerkannt wurde.

Polpenazze del Garda ist in der Tat einer der beliebtesten Urlaubsorte für unzählige Touristen, weil er Ruhe und Entspannung bietet, ganz zu schweigen von seiner Nähe zu den besten Gardaseeorten. In wenigen Minuten erreicht man auch den exklusiven Garda Golf in Soiano del Lago, wo zahlreiche, auch international bekannte Turniere veranstaltet werden.

Alleinstehende Villa mit herrlichem Seeblick und Schwimmbad

In einem Kontext von nur vier Einheiten mit Schwimmbad bieten wir zum Verkauf einzelne Villa mit schönem Seeblick und ausgezeichnete Privatsphäre dank seiner privilegierten Lage. Unter den Außenanlagen des Hauses, findet man den Grillplatz, die Terrasse mit Gazebo, die als Solarium genutzt wird, und den großen Portico, alles mit einem herrlichen Panoramablick.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen; im Erdgeschoss befinden sich der große und helle Wohnbereich mit separater Küche und ein Doppelzimmer mit eigenem Bad; die gesamte Etage ist sehr hell, dank der vielen Fenstertüren, die den Zugang zum Portico ermöglichen. In der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit Fenster und das geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Alle Zimmer haben dank zahlreicher Fenster einen schönen Blick auf den See.

Die Villa wird durch einen Parkplatz ergänzt.

Die Immobilie eignet sich dank ihrer großzügigen Größe sowohl als Erstwohnsitz als auch als repräsentatives Feriendomizil, da sie sich in einer schönen Wohnanlage mit Swimmingpool, Solarium und großen Grünflächen befindet.

  • Immobilientyp: Villa
  • Schlafzimmer: 4
  • Garage / Parkplatz: 1
  • Möbliert: ja
  • Garten: ja
  • Pool: ja
  • Seeblick: ja
  • Balkon: nein
  • Terrasse: ja
  • Lift: nein
  • Heizung:Unabhängige
  • Klimatisierung: nein
  • Jährliche Hauskosten: € 1.100,00

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Natasha Androni
Tel.: +39.333.8331855
Email: natasha.androni@gardalive.com

Energie Informationen zu dieser Immobilie

Energieeffizienzklasse
G
Energieverbrauchs
175 kW h/m² a
Art der Fenster
Holz mit Doppelverglasung
Art der Heizung
Gasheizung mit Heizkörpern

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Manerba

Manerba del Garda und die Nachbarorte (Polpenazze und Puegnago), wenige Kilometer vom See entfernt, sind von einer schönen Hügellandschaft umgeben, die mit Olivenhainen und Weinbergen bepflanzt ist. reich an Fahrrad- und Fußgängerrouten, auf denen lange Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad möglich sind. Die Schönheit von Manerba sind sicherlich die vielen Strände, die zu den beliebtesten am Gardasee gehören.

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