Puegnago del Garda, e in particolare la frazione di Raffa, è una delle zone più apprezzate dell'entroterra gardesano grazie al perfetto equilibrio tra tranquillità, servizi e vicinanza al lago. Un contesto residenziale curato e riservato, ideale per chi desidera vivere tutto l'anno in un ambiente rilassante senza rinunciare alla comodità di scuole, farmacia, negozi, aree verdi e ai collegamenti con Salò e le principali località del Lago di Garda.
Inserita in una tranquilla zona residenziale, questa elegante villa indipendente si sviluppa interamente su un unico livello abitativo, una caratteristica sempre più ricercata per praticità e comfort. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da ampi spazi e da un piacevole collegamento con l'esterno grazie all'accesso diretto al portico. La cucina abitabile separata dispone anch'essa di uscita sul portico, creando una perfetta continuità tra ambienti interni ed esterni. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia.
Al piano interrato trova spazio una grande taverna ideale per convivialità, hobby o momenti di relax, affiancata da un secondo bagno di servizio e da una generosa zona autorimessa.
La proprietà è circondata da un curato giardino privato che garantisce privacy e vivibilità durante tutto l'anno. Due ampi portici permettono di sfruttare al meglio gli spazi esterni, mentre la piscina privata rappresenta il cuore della zona outdoor, perfetta per il relax e il tempo libero nella bella stagione. Completano la proprietà due ampie autorimesse capaci di ospitare fino a quattro autovetture oltre a moto, biciclette e attrezzature.
La presenza di un impianto fotovoltaico da 5,25 kW contribuisce a migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione. Ulteriore elemento di grande interesse è la cubatura residua di circa 300 mc, che offre la possibilità di ampliare l'immobile aumentando ulteriormente il valore e le potenzialità della proprietà. Nel corso degli anni la villa è stata oggetto di interventi di miglioramento e ammodernamento, tra cui la realizzazione della piscina e dell'autorimessa, mantenendosi oggi in eccellenti condizioni di manutenzione.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi, sia come prestigiosa seconda casa sul Lago di Garda, perfetta per vivere momenti di relax a pochi minuti dalle spiagge e dai principali servizi della zona.
Una proprietà completa e versatile, pronta da vivere e con interessanti possibilità di sviluppo futuro.
Oder lassen Sie Ihre Daten hier um von einem Spezialisten angerufen zu werden.
Natasha Androni
Tel.: +39.333.8331855
Email: natasha.androni@gardalive.com
Manerba del Garda und die Nachbarorte (Polpenazze und Puegnago), wenige Kilometer vom See entfernt, sind von einer schönen Hügellandschaft umgeben, die mit Olivenhainen und Weinbergen bepflanzt ist. reich an Fahrrad- und Fußgängerrouten, auf denen lange Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad möglich sind. Die Schönheit von Manerba sind sicherlich die vielen Strände, die zu den beliebtesten am Gardasee gehören.
