Villa singola di prestigio con parco privato e piscina a Manerba del Garda
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Villa singola di prestigio con parco privato e piscina a Manerba del Garda

Appartement zum Verkauf in Manerba - Polpenazze - Puegnago, Gardasee

300m2
Wohnfläche
9
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
4000m2
Garten • Grundstück
€ 2.100.000,00
Preis
GARDALIVE ID: MAN_218
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Villa singola di prestigio con parco privato e piscina in vendita a Manerba del Garda

A Manerba del Garda, nella prestigiosa località di Pisenze, in contesto riservato e di assoluta tranquillità, a soli 150 metri dalla spiaggia e dal lago, comodamente raggiungibili a piedi. Zona esclusiva, immersa nel verde ma vicina ai principali servizi e alle attività lacustri.

Villa singola di prestigio con parco privato, piscina e area wellness a pochi passi dal lago

Elegante villa singola di circa 300 mq, disposta su due livelli, recentemente ristrutturata e immersa in un magnifico parco privato di circa 4.000 mq, completamente recintato e finemente piantumato. L’accesso avviene tramite vialetto privato con 4/6 posti auto esterni. Completa la proprietà un ampio garage di circa 75 mq collegato direttamente all’abitazione.

Il piano terra ospita una luminosa zona giorno con soggiorno, zona pranzo e cucina abitabile di design con isola centrale, oltre a bagno di servizio e locale polivalente utilizzabile come studio o camera ospiti. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al giardino, al portico e alla zona piscina.

Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite e guardaroba dedicato, concludono la zona notte due bagni moderni, tutti con doccia. Ambienti climatizzati e rifiniti con materiali di qualità.

Il parco di circa 4.000 mq è il vero punto di forza della proprietà e ospita una piscina scenografica con solarium e area idromassaggio. Completano gli spazi esterni un portico in pietra naturale con vetrate scorrevoli e vista lago, ideale per pranzi e cene all’aperto, e una dependance dedicata al benessere con sauna finlandese, idromassaggio riscaldato, palestra e lavanderia. Illuminazione notturna e totale privacy.

Soluzione ideale come residenza principale di alto livello, esclusiva casa vacanze sul Lago di Garda o investimento di prestigio per locazioni turistiche di fascia alta, grazie alla posizione unica e alle dotazioni complete.

  • Immobilientyp: Appartement
  • Jahr der Umstrukturierung: 2013
  • Etage: Terra
  • Schlafzimmer: 3
  • Garage / Parkplatz: 6
  • Möbliert: ja
  • Garten: ja
  • Pool: ja
  • Seeblick: ja
  • Balkon: ja
  • Terrasse: ja
  • Lift: nein
  • Heizung:Unabhängig
  • Klimatisierung: ja
  • Jährliche Hauskosten: nein

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Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie

Natasha Androni
Tel.: +39.333.8331855
Email: natasha.androni@gardalive.com

Energie Informationen zu dieser Immobilie

Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauchs
126 kW h/m² a
Art der Heizung
Gas a radiatori

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Manerba

Manerba del Garda und die Nachbarorte (Polpenazze und Puegnago), wenige Kilometer vom See entfernt, sind von einer schönen Hügellandschaft umgeben, die mit Olivenhainen und Weinbergen bepflanzt ist. reich an Fahrrad- und Fußgängerrouten, auf denen lange Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad möglich sind. Die Schönheit von Manerba sind sicherlich die vielen Strände, die zu den beliebtesten am Gardasee gehören.

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