Villa
Peschiera del Garda
Immobilien kaufen in
Sirmione, Desenzano und südlicher Gardasee
Häuser und Wohnungen in Sirmione, Desenzano und südlicher Gardasee
Hier finden Sie die Häuser zum Verkauf zwischen Sirmione, Desenzano und dem südlichen See: der flachste und am leichtesten erreichbare Teil des Gardasees, fünfzehn Minuten von der A4-Ausfahrt.
Das Angebot reicht von Wohnungen in der Altstadt von Sirmione über Häuser in den Anlagen von Colombare und Rovizza und Villen auf den Hügeln von Rivoltella und San Martino bis zu Landhäusern in den Weinbergen der Lugana, bis nach Pozzolengo.
45 Ergebnisse
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Häufige Fragen zu Sirmione, Desenzano und dem südlichen Gardasee
Was kostet ein Haus in Sirmione?
Sirmione gehört zu den gefragtesten Orten am See: Wohnungen ab etwa 250.000 €, Villen ab über einer Million bis 3-4 Millionen für Objekte auf der Halbinsel. Im Hinterland (Pozzolengo, Lugana) sind die Preise niedriger.
Welche Gemeinden betreut das Büro in Sirmione?
Sirmione, Desenzano del Garda, Pozzolengo und die Lugana, mit Peschiera del Garda und Lonato del Garda.
Sirmione oder Peschiera: Was wählen?
Sirmione ist die Halbinsel mit Burg, Thermen und Altstadt, sehr touristisch; Peschiera hat den Bahnhof, den Hafen und schnelle Verbindungen nach Verona und Mailand. Pozzolengo und die Lugana sind Land und Weinberge wenige Minuten vom See.
Eignet sich Sirmione als Kapitalanlage?
Die touristische Nachfrage ist dank der Thermen das ganze Jahr hoch, und Wohnungen lassen sich gut vermieten; prüfen Sie aber die kommunalen Regeln für Kurzzeitvermietungen. Fragen Sie uns nach Objekten mit dokumentierter Rendite.
Kann ein Ausländer am Gardasee ein Haus kaufen?
Ja. Bürger der Europäischen Union kaufen zu denselben Bedingungen wie Italiener; für andere Länder gilt das Gegenseitigkeitsprinzip, das die meisten Fälle abdeckt (zum Beispiel Schweiz, Vereinigtes Königreich, USA). Nötig sind eine italienische Steuernummer und, für die Zahlung, ein Bankkonto: Unsere Agentur begleitet Sie bei jedem Schritt, auch auf Deutsch und Englisch.
Wie lange dauert ein Hauskauf?
Vom Kaufangebot bis zum Notarvertrag vergehen in der Regel zwei bis vier Monate, je nach Immobilie und eventueller Finanzierung. Der Vorvertrag (compromesso) legt Fristen und Bedingungen fest.
