Freistehende Villa nur wenige Schritte vom See entfernt in einer ruhigen Wohngegend in Manerba del Garda
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Freistehende Villa nur wenige Schritte vom See entfernt in einer ruhigen Wohngegend in Manerba del Garda

Villa zum Verkauf in Manerba - Polpenazze - Puegnago, Gardasee

195m2
Wohnfläche
4
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
€ 850.000,00
Preis
GARDALIVE ID: MAN_300
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Beschreibung der Immobilie

Manerba del Garda ist einer der ikonischsten Orte des Gardasees: der herrliche Panoramablick auf die Rocca und die berühmte Isola del Garda sind die Speerspitze dieses Gebiets, das in Bezug auf Natur und Landschaft viel zu bieten hat.

Freistehende Villa in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte vom See entfernt

In Manerba del Garda, nur wenige Schritte vom See entfernt, in einem Wohngebiet, bieten wir eine exklusive und helle Villa mit großem Garten, privatem Schwimmbad und einem kleinen Haus mit Spa und Jacuzzi.

Durch die Sicherheitstür betritt man das Erdgeschoss, das als Wohnbereich genutzt wird. Hier befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit Kochnische, ein Badezimmer und die Waschküche. Dank der französischen Fenster im Wohnbereich gibt es viel Licht und gleichzeitig ist es möglich, die große Veranda mit Blick auf den Garten mit privatem Pool zu betreten.

Der Schlafbereich, der durch eine Innentreppe verbunden ist, befindet sich im ersten Stock und besteht aus drei Doppelschlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und Dusche und einem Abstellraum. Vom Korridor des ersten Stocks mit der Außentreppe hat man Zugang zur offenen Terrasse mit Gartenblick.

Zur Vervollständigung der Immobilie zwei private nicht überdachte Parkplätze neben dem Haus, nicht zu erwähnen, dass durch den Eingang kann man auch Autos innerhalb der Immobilie parken.

Die Villa ist mit modernen Ausführungen, von Keramik im Wohnbereich und Laminat im Schlafbereich, auch im Gartenbereich wurde ein Indoor-Wellnessbereich, mit Jacuzzi und Sauna, nutzbar auch im Winter erhalten.

Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer Größe perfekt als Erstwohnsitz, aber auch als prestigeträchtiger Zweitwohnsitz, da sie strategisch günstig zu den Stränden und den wichtigsten Dienstleistungen der Gegend liegt.

  • Immobilientyp: Villa
  • Jahr: 2011
  • Schlafzimmer: 3
  • Garage / Parkplatz: 2
  • Möbliert: ja
  • Garten: ja
  • Pool: ja
  • Seeblick: nein
  • Balkon: ja
  • Terrasse: ja
  • Lift: nein
  • Heizung:Unabhängige
  • Klimatisierung: nein
  • Jährliche Hauskosten: nein

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Natasha Androni
Tel.: +39.333.8331855
Email: natasha.androni@gardalive.com

Energie Informationen zu dieser Immobilie

Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauchs
75,70 kW h/m² a
Art der Fenster
Holz mit Doppelverglasung
Art der Heizung
Gasheizung mit Heizkörpern

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Manerba

Manerba del Garda und die Nachbarorte (Polpenazze und Puegnago), wenige Kilometer vom See entfernt, sind von einer schönen Hügellandschaft umgeben, die mit Olivenhainen und Weinbergen bepflanzt ist. reich an Fahrrad- und Fußgängerrouten, auf denen lange Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad möglich sind. Die Schönheit von Manerba sind sicherlich die vielen Strände, die zu den beliebtesten am Gardasee gehören.

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