Geräumige freistehende Villa mit Garten in ruhiger Wohngegend in Puegnago del Garda
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Geräumige freistehende Villa mit Garten in ruhiger Wohngegend in Puegnago del Garda

Villa zum Verkauf in Manerba - Polpenazze - Puegnago, Gardasee

334m2
Wohnfläche
8
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
€ 815.000,00
Preis
GARDALIVE ID: MAN_053
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Beschreibung der Immobilie

Die Ortschaft Puegnago del Garda befindet sich in einer interessanten und optimalen Lage für den Kauf eines Hauses. Die Bequemlichkeit der nur wenige Kilometer entfernten wichtigsten Dienstleistungen wie Supermärkte und Restaurants und die Abgeschiedenheit und Ruhe dieses auf den Moränenhügeln gelegenen Dorfes stellen eine ideale strategische Kombination für Erholungs- und Naturliebhaber dar, die nicht auf die Nähe zu den grundlegenden Dienstleistungen verzichten wollen.

Landschaftlich gesehen bietet Puegnago del Garda hervorragende Aussichten und ein historisches Zentrum mit Panoramablick auf die Strände von Manerba und San Felice. Aus naturwissenschaftlicher Sicht ist er für sein Naturschutzgebiet, die Sovenigo Seen, bekannt, wo man wunderbare Spaziergänge unternehmen und im Sommer die Schönheit der aus Japan importierten Lotusblumen bewundern kann.

Freistehende Villa mit Garten und Garage

In einer ruhigen Wohngegend bequem zu den wichtigsten Dienstleistungen durch die Gegend angeboten, bieten wir eine große freistehende Villa mit privatem Garten und Garage zum Verkauf. Durch den Haupteingang gelangt man in den privaten, gepflegten Garten, der zu einem geräumigen Portico führt, von dem aus man die Ruhe genießen kann, die das Gebiet bietet. Beim Betreten des Hauses findet man den offenen Wohnbereich mit Kamin und die mit allem Komfort ausgestattete Küche. Das Erdgeschoss wird durch ein komfortables Badezimmer mit Fenster und Dusche und ein weiteres Zimmer vervollständigt. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem großen Doppelzimmer mit Balkon und eigenem Bad mit Whirlpool, zwei weiteren Schlafzimmern und einem weiteren Bad mit Fenster. Im Untergeschoss befinden sich die sehr große, bis ins Detail sorgfältig gestaltete Taverne mit einem fantastischen offenen Kamin und hervorragende Möbeln, die Küche, das Bad und zwei weitere Räume, die als Abstellräume genutzt werden.

Eine große Garage gehört ebenfalls zum Haus.

Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer großzügigen Größe sowohl als Erstwohnsitz als auch als repräsentatives Ferienhaus, da sie strategisch günstig gelegen ist, um sowohl die wichtigsten Dienstleistungen als auch die Strände von Manerba und die wichtigsten Badeorte des Gardasees zu erreichen.

  • Immobilientyp: Villa
  • Jahr: 2009
  • Schlafzimmer: 3
  • Garage / Parkplatz: 1
  • Möbliert: ja
  • Garten: ja
  • Pool: nein
  • Seeblick: nein
  • Balkon: ja
  • Terrasse: nein
  • Lift: nein
  • Heizung:Unabhängige
  • Klimatisierung: ja
  • Jährliche Hauskosten: nein

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Natasha Androni
Tel.: +39.333.8331855
Email: natasha.androni@gardalive.com

Energie Informationen zu dieser Immobilie

Energieeffizienzklasse
G
Energieverbrauchs
175 kW h/m² a
Art der Fenster
Holz mit Doppelverglasung
Art der Heizung
Gas-Fußbodenheizung

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Manerba

Manerba del Garda und die Nachbarorte (Polpenazze und Puegnago), wenige Kilometer vom See entfernt, sind von einer schönen Hügellandschaft umgeben, die mit Olivenhainen und Weinbergen bepflanzt ist. reich an Fahrrad- und Fußgängerrouten, auf denen lange Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad möglich sind. Die Schönheit von Manerba sind sicherlich die vielen Strände, die zu den beliebtesten am Gardasee gehören.

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