Geräumige neu gebaute Villa in einem Kontext mit Schwimmbad in Manerba del Garda
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Geräumige neu gebaute Villa in einem Kontext mit Schwimmbad in Manerba del Garda

Villa zum Verkauf in Manerba - Polpenazze - Puegnago, Gardasee

214m2
Wohnfläche
5
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
€ 690.000,00
Preis
GARDALIVE ID: MAN_014
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Beschreibung der Immobilie

Manerba del Garda ist einer der bekanntesten Urlaubsorte auf der Brescia Seite des Gardasees, umgeben von grünen Moränenhügeln und umspült vom blauen Wasser des Sees. Insbesondere die Strände von Manerba sind eine große Stärke der Gegend und werden jedes Jahr von Touristen besucht, die sich in der Sonne entspannen und die Ruhe der Gegend genießen wollen, oder von Liebhabern des Wassersports.
In strategischer Lage, in der Nähe der Strände, die in kurzer Zeit zu Fuß erreicht werden können, und in einem Kontext von wenigen Einheiten, ist das Haus zum Verkauf in Manerba eine Immobilienlösung, die sich aufgrund des gebotenen Komforts perfekt als Erstwohnsitz eignet, aber auch als ausgezeichnetes Ferienhaus oder als Investition aufgrund der Lage, in der es sich befindet.

Villa mit großem Privatgarten in einer Wohnanlage in Manerba

Die Villa, die wir zum Verkauf anbieten, wurde im Jahr 2011 gebaut, mit neuen Möbeln und feinen Ausführungen, erstreckt sich über zwei Ebenen mit einem großen Keller.
Durch das Eingangstor betritt man den großen privaten Garten, der zur Veranda führt, von der aus man die Ruhe genießen kann, die der Kontext bietet. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit separater Küche und einem ersten Badezimmer. In der ersten Etage befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer praktischen Fenstertür, die den Zugang zum Balkon ermöglicht, zwei Schlafzimmern und einem weiteren Bad mit Fenster.
Im großen Untergeschoss befinden sich eine Taverne, ein Keller, eine Heizanlage, ein Bad, ein Abstellraum und eine Doppelgarage.

Das Haus ist ideal als Erstwohnsitz angesichts der Räume, die sich auf verschiedene Bedürfnisse ideal sind und seine Bequemlichkeit zu Dienstleistungen, oder als Zweitwohnsitz für diejenigen, die eine Wohnanlage der jüngsten Konstruktion, gut gepflegt und ausgestattet mit Schwimmbad suchen.

  • Immobilientyp: Villa
  • Jahr: 2011
  • Schlafzimmer: 3
  • Garage / Parkplatz: 1
  • Möbliert: ja
  • Garten: ja
  • Pool: ja
  • Seeblick: nein
  • Balkon: ja
  • Terrasse: ja
  • Lift: nein
  • Heizung:Unabhängige
  • Klimatisierung: ja
  • Jährliche Hauskosten: € 3.000,00

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Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie

Natasha Androni
Tel.: +39.333.8331855
Email: natasha.androni@gardalive.com

Energie Informationen zu dieser Immobilie

Energieeffizienzklasse
G
Energieverbrauchs
87 kW h/m² a
Art der Fenster
Holz mit Doppelverglasung
Art der Heizung
Gasheizung mit Heizkörpern

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Manerba

Manerba del Garda und die Nachbarorte (Polpenazze und Puegnago), wenige Kilometer vom See entfernt, sind von einer schönen Hügellandschaft umgeben, die mit Olivenhainen und Weinbergen bepflanzt ist. reich an Fahrrad- und Fußgängerrouten, auf denen lange Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad möglich sind. Die Schönheit von Manerba sind sicherlich die vielen Strände, die zu den beliebtesten am Gardasee gehören.

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