Puegnago del Garda befindet sich im Herzen des Valtenesi-Tals, einer Region, die für ihre Ruhe, ihr vieles Grün und ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird. Die zentrale Lage des Ortes garantiert kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Nähe zum Gardasee und den malerischen Sovenigo-Seen – ideal für Spaziergänge und Radtouren.
Geräumiges, renovierungsbedürftiges Landhaus mit Seeblick und großem Bebauungspotenzial
Wir bieten Ihnen exklusiv ein großzügiges, komplett renovierungsbedürftiges Landhaus auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 168 m² an.
Das Erdgeschoss umfasst vier Räume, ein Badezimmer, zwei Garagen und einen Keller. Das Obergeschoss beherbergt eine Küche, eine Kochnische sowie drei Räume, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden.
Ein Dachboden mit Seeblick rundet das Gebäude ab – ein besonderes Highlight, das das Potenzial der Immobilie zusätzlich aufwertet.
Das Anwesen umfasst eine private Grünfläche sowie einen Stall und eine Scheune, was weitere Möglichkeiten zur Umnutzung und Erweiterung bietet. Der Außenbereich ermöglicht zudem den Bau eines Pools (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen).
Eine äußerst vielseitige Immobilie: Ideal für Bauträger und Projektentwickler mit der Option, mehrere Wohneinheiten, zwei unabhängige Doppelhaushälften oder eine große Einzelvilla zu realisieren. Ebenso perfekt geeignet für alle, die ein individuell gestaltbares Eigenheim in praktischer und strategisch günstiger Lage suchen.
Die in der Anzeige enthaltenen Renderings dienen lediglich der Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie und stellen keine verbindliche Darstellung des zukünftigen Zustands dar.
Oder lassen Sie Ihre Daten hier um von einem Spezialisten angerufen zu werden.
Natasha Androni
Tel.: +39.333.8331855
Email: natasha.androni@gardalive.com
Manerba del Garda und die Nachbarorte (Polpenazze und Puegnago), wenige Kilometer vom See entfernt, sind von einer schönen Hügellandschaft umgeben, die mit Olivenhainen und Weinbergen bepflanzt ist. reich an Fahrrad- und Fußgängerrouten, auf denen lange Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad möglich sind. Die Schönheit von Manerba sind sicherlich die vielen Strände, die zu den beliebtesten am Gardasee gehören.
