Historische Immobilie mit großzügigem Hof im Ortszentrum von Manerba del Garda
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Historische Immobilie mit großzügigem Hof im Ortszentrum von Manerba del Garda

Appartement zum Verkauf in Manerba - Polpenazze - Puegnago, Gardasee

602m2
Wohnfläche
30
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
€ 950.000,00
Preis
GARDALIVE ID: MAN_013
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Historische Immobilie mit großzügigem Hof im Ortszentrum von Manerba del Garda

Im Herzen von Manerba del Garda – einer der beliebtesten Lagen des südlichen Gardasees aufgrund der hohen Lebensqualität, der Nähe zu den Stränden und der starken touristischen Anziehungskraft – bieten wir eine Immobilie in der Via Santa Maria an. In strategischer Lage zwischen dem historischen Ortszentrum und den wichtigsten Verkehrsverbindungen gelegen, ist sie ideal für alle, die Stadtnähe suchen, ohne auf die Ruhe eines authentischen Ambientes verzichten zu wollen.

Historisches Gebäude mit großem Innenhof

Die Immobilie befindet sich in einem charakteristischen Hofkontext und ist derzeit in mehrere Wohnungen auf verschiedenen Ebenen unterteilt, jeweils mit unabhängigen Zugängen und Blick in den Innenhof. Diese Aufteilung ermöglicht eine effiziente Umgestaltung der Räumlichkeiten zur Realisierung moderner neuer Wohneinheiten, die sich sowohl für den Wiederverkauf als auch für die Vermietung eignen, um die stetig steigende Nachfrage in dieser Gegend optimal zu nutzen.

Vervollständigt wird das Anwesen durch einen großzügigen Innenhof, Nutzflächen, überdachte Veranden (Portici) und Abstellräume, die zusätzliche Flexibilität und Aufwertungsmöglichkeiten bieten.

Eine ideale Lösung für alle, die am Gardasee in ein konkretes Projekt mit hohem Potenzial in zentraler und stets begehrter Lage investieren möchten.

Die in der Anzeige enthaltenen Renderings dienen reinen Illustrationszwecken und sollen einen Überblick über das Potenzial der Immobilie vermitteln, ohne den zukünftigen Zustand der Räumlichkeiten verbindlich darzustellen.

  • Immobilientyp: Appartement
  • Jahr: 1960
  • Schlafzimmer: 10
  • Garage / Parkplatz: 6
  • Möbliert: ja
  • Garten: ja
  • Pool: nein
  • Seeblick: nein
  • Balkon: ja
  • Terrasse: ja
  • Lift: nein
  • Heizung:Unabhängig
  • Klimatisierung: nein
  • Jährliche Hauskosten: nein

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Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie

Natasha Androni
Tel.: +39.333.8331855
Email: natasha.androni@gardalive.com

Energie Informationen zu dieser Immobilie

Energieeffizienzklasse
G
Energieverbrauchs
172 kW h/m² a

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Manerba

Manerba del Garda und die Nachbarorte (Polpenazze und Puegnago), wenige Kilometer vom See entfernt, sind von einer schönen Hügellandschaft umgeben, die mit Olivenhainen und Weinbergen bepflanzt ist. reich an Fahrrad- und Fußgängerrouten, auf denen lange Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad möglich sind. Die Schönheit von Manerba sind sicherlich die vielen Strände, die zu den beliebtesten am Gardasee gehören.

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