Wunderschöne Einzelvilla mit privatem Park, Schwimmbad und Seeblick in Manerba del Garda
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Wunderschöne Einzelvilla mit privatem Park, Schwimmbad und Seeblick in Manerba del Garda

Villa zum Verkauf in Manerba - Polpenazze - Puegnago, Gardasee

224m2
Wohnfläche
7
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
2000m2
Garten • Grundstück
€ 2.080.000,00
Preis
GARDALIVE ID: MAN_017
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Beschreibung der Immobilie

Manerba del Garda ist einer der bekanntesten Urlaubsorte auf der Brescia-Seite des Gardasees, umgeben von grünen Moränenhügeln und gebadet vom blauen Wasser des Sees.

Insbesondere die Strände von Manerba sind eine große Stärke der Gegend und werden jedes Jahr von Touristen besucht, die sich in der Sonne entspannen und die Ruhe der Gegend genießen wollen oder von Liebhabern des Wassersports.

Prestigeträchtige Einzelvilla nur wenige Schritte von Porto Torchio entfernt

Die prestigeträchtige Immobilie zum Verkauf in Manerba hat große Außenflächen und befindet sich in einer günstigen Lage zu Dienstleistungen und einen kurzen Spaziergang von Porto Torchio. Über den Haupteingang gelangt man in den großen und wunderschönen Park mit privatem Swimmingpool, der von üppigen Hecken umgeben ist und Privatsphäre und Ruhe bietet, sowie eine Dependance mit Steindetails, sichtbaren Balken und Klimaanlage.

Die geräumige Veranda führt ins Erdgeschoss, wo sich ein heller Wohnbereich mit separater, mit allem Komfort ausgestatteter Küche befindet. Der Schlafbereich besteht aus zwei großen Doppelschlafzimmern, beide mit Fenstertüren, die den Zugang zum Garten ermöglichen, einem sehr geräumigen Einzelzimmer und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche. Im ersten Stock befindet sich eine große offene Wohnung mit Schlafbereich und Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad mit Fenster und Dusche und Wohnzimmer mit offener Küche, sehr hell dank der Fenster, die den Zugang zum Balkon ermöglichen, von dem man den Seeblick genießen kann.

Im Untergeschoss befinden sich eine großzügige Taverne mit Kamin, ein weiteres Schlafzimmer, eine Waschküche, ein Bad mit Dusche und Fenster sowie eine geräumige Garage.

Die Immobilie ist mit 6Khw Sonnenkollektoren, zwei Zisternen und einem 70-Meter-Brunnen zur Bewässerung des Gartens und zum Füllen des Pools von 21 Meter ausgestattet (jährliche Wassereinsparung von ca. 5.000 €).

Die Villa ist nicht nur einzigartig und exklusiv, sondern eignet sich aufgrund seiner großzügigen Größe ideal als Erstwohnsitz oder aufgrund der vielen Annehmlichkeiten, die sie bietet, und ihrer strategischen Lage auch als Zweitwohnsitz.

  • Immobilientyp: Villa
  • Schlafzimmer: 4
  • Garage / Parkplatz: 5
  • Möbliert: ja
  • Garten: ja
  • Pool: ja
  • Seeblick: ja
  • Balkon: ja
  • Terrasse: ja
  • Lift: nein
  • Heizung:Unabhängige
  • Klimatisierung: ja
  • Jährliche Hauskosten: nein

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Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie

Natasha Androni
Tel.: +39.333.8331855
Email: natasha.androni@gardalive.com

Energie Informationen zu dieser Immobilie

Art der Fenster
Holz mit Doppelverglasung
Art der Heizung
Gasheizung mit Heizkörpern

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Manerba

Manerba del Garda und die Nachbarorte (Polpenazze und Puegnago), wenige Kilometer vom See entfernt, sind von einer schönen Hügellandschaft umgeben, die mit Olivenhainen und Weinbergen bepflanzt ist. reich an Fahrrad- und Fußgängerrouten, auf denen lange Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad möglich sind. Die Schönheit von Manerba sind sicherlich die vielen Strände, die zu den beliebtesten am Gardasee gehören.

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