Toscolano Maderno – In kurzer Entfernung von den Ufern des reizvollen Lago di Garda, im Ortsteil Bornico, bieten wir eine Dreizimmerwohnung zum Verkauf an, die eine strategische Lage mit interessanten Wertsteigerungsperspektiven vereint.
Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen privaten Innenhof, einen geschützten und ruhigen Außenbereich, der zur Wohnung führt und einen seltenen Mehrwert für Objekte in dieser seenahen Lage und in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen des Ortes darstellt.
Der Wohnbereich eröffnet sich mit einem Wohnzimmer mit offener Küche, bereichert durch einen Holzkamin, der dem Raum Charakter und Wärme verleiht. Die Raumaufteilung umfasst zudem zwei Doppelzimmer, ein Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstellraum und bietet somit eine funktionale und komfortable Wohnlösung.
Zusätzlich ist eine Überdachung vorhanden – ein überdachter Stellplatz, der als Parkmöglichkeit genutzt oder als geschützter Außenbereich aufgewertet werden kann, ideal für gesellige Momente oder als Erweiterung des Innenhofs während der warmen Jahreszeit.
Innerhalb des Innenhofs befindet sich außerdem ein freistehendes Nebengebäude zur Nutzung als Abstellraum, derzeit im Rohbauzustand, jedoch mit kürzlich erneuerter Dachdeckung. Dies stellt eines der besonders interessanten Elemente dieser Immobilie dar: eine Struktur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, von der Realisierung einer unabhängigen Dependance bis hin zur Schaffung eines großzügigen Lager- oder Arbeitsraums, mit Raum für individuelle Gestaltungslösungen.
Eine Immobilie, die sich durch die Nähe zum See, das Vorhandensein von privaten Außenflächen und ihre Entwicklungsmöglichkeiten auszeichnet – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einer der gefragtesten Lagen der brescianischen Gardaseeseite.
Oder lassen Sie Ihre Daten hier um von einem Spezialisten angerufen zu werden.
Annemieke Kneppers
Tel.: +39.349.1456814
Email: annemieke.kneppers@gardalive.com
Toscolano Maderno befindet sich auf der Brescia Seite des Gardasees und ist ca. 40 km von Mailand entfernt.
Toscolano und Maderno waren ursprünglich zwei Gemeinden und wurden im Jahr 1928 unter einer gemeinsamen Verwaltung zusammengefasst. Die Gemeinde reicht bis zum Regionalpark des Alto Garda Bresciano, welcher auch den Berg Pizzoccolo umfasst.
