Villa am Seeufer mit privater Anlegestelle an der Seepromenade von Maderno
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Villa am Seeufer mit privater Anlegestelle an der Seepromenade von Maderno

Villa zum Verkauf in Toscolano Maderno, Gardasee

500m2
Wohnfläche
10
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2700m2
Garten • Grundstück
€ 3.500.000,00
Preis
GARDALIVE ID: TOS_123
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Beschreibung der Immobilie

Toscolano Maderno, Gardasee - In zentraler Lage und mit Blick auf den See bieten wir eine Einzelvilla mit Park und privater Seebrücke an der charakteristischen Seepromenade von Maderno zum Verkauf an.

Prestigeträchtige Villa mit Privatanlegestelle an der Seepromenade von Toscolano Maderno.

Die Seepromenade Giuseppe Zanardelli von Toscolano Maderno ist eine der meistgeschätzten Promenaden im gesamten Gardaseegebiet. Neben dem herrlichen Panorama, das man bei einem Spaziergang bewundern kann, sind es die Liebe zum Detail und die mediterrane Atmosphäre, die durch die Anwesenheit der Seekiefern und die Farben der umgebenden Vegetation geschaffen wird, die den Kontext einzigartig und unvergleichlich machen. Darüber hinaus verleihen die zahlreichen Villen entlang der Seepromenade dem Ort eine einzigartige und exklusive Note, der sicherlich einer der begehrtesten Orte für den Kauf einer Ferienhaus in Toscolano Maderno ist.

Die zum Verkauf stehende Villa an der Seepromenade von Maderno ist geräumig und vielseitig und eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus am Gardasee, mit dem Vorteil, auf diese Weise sowohl innen als auch außen den bevorzugten Entwürfen Gestalt geben zu können, die nach Belieben modernisiert werden können. Es bietet sich an, sie auf verschiedene Art und Weise und nach unterschiedlichen Bedürfnissen umzugestalten: Die große Größe erlaubt es, mehrere Projekte zu realisieren, entweder durch Aufteilung in mehrere unabhängige Wohnungen untereinander oder durch den Bau einer einzigen großen Villa.

Das Haus ist von einem großen eigenen Park umgeben, dessen Abmessungen für den Bau eines Schwimmbads geeignet sind, und verfügt über einen privaten Pier.

  • Immobilientyp: Villa
  • Jahr: 1957
  • Jahr der Umstrukturierung: 1989
  • Schlafzimmer: 6
  • Garage / Parkplatz: 1
  • Möbliert: nein
  • Garten: ja
  • Pool: nein
  • Seeblick: ja
  • Balkon: ja
  • Terrasse: nein
  • Lift: nein
  • Heizung:Unabhängige
  • Klimatisierung: ja
  • Jährliche Hauskosten: nein

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Ihr Ansprechpartner für dieses Immobilie

Annemieke Kneppers
Tel.: +39.349.1456814
Email: annemieke.kneppers@gardalive.com

Energie Informationen zu dieser Immobilie

Art der Fenster
Holz mit Doppelverglasung
Art der Heizung
Gasheizung mit Heizkörpern

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TOSCOLANO MADERNO - Wir bieten eine hochwertige Villa in einer Panoramalage mit herrlichem Seeblick zum Kauf an, auf dem ersten Hügel von Toscolano Maderno, in einer strategischen Lage, wo ein Minimarkt, ein Restaurant und eine Pizzeria nur wenige Meter entfernt sind. Die wichtigsten Dienstleistungen von Toscolano Maderno sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Liebe zum Detail und die Verarbeitung sind auf höchstem Niveau, sowohl innen als auch außen in dem fantastischen Garten mit Terrassen und Swimmingpool. Die Villa befindet sich auf drei Ebenen mit einen internen Aufzug.

Im Erdgeschoss führt ein großer Eingang in den Wohnbereich mit einem herrlichen Wohnzimmer mit Kamin und großen Öffnungen zur Terrasse und zum Garten, die eine außergewöhnliche Helligkeit gewährleisten. Freiliegende Balken und feines Parkett geben einen Hauch von großer Wärme. Der Essbereich besteht aus einem Raum mit einer wunderbaren Küche mit Marmorregal, die mit allen möglichen Extras ausgestattet ist. Im Obergeschoss, das Sie über eine bequeme Treppe oder einen Aufzug erreichen können, befindet sich ein großes Hauptschlafzimmer mit Wohnzimmer, Doppelzimmer und Bad und eine weitere große Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Seeblick genießen können.

Im Untergeschoss, das vom Erdgeschoss gut abgetrennt ist, mit Zugang auch durch eine bequeme Außentreppe, wurde mit innovativen Materialien hergestellt: Unterbodenhohlraum, Schallschutz und Wärmedämmung, atmungsaktive Mörtel. Hier finden Sie eine Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad mit Whirlpool-Wanne, und ist auch bereits vorbereitet um eine Sauna zu installieren. Ein weiterer Raum wird derzeit als großes Studio genutzt, in dem Sie ein Schlafzimmer einrichten können. Natürlich gibt es auch eine Keller, Technikräume, Garage und Aufzug.

GL ID: TOS_008
Villa
  • 466m2
  • 9
  • 2
  • 3
  • 3
  • JA
  • JA
  • JA
  • JA
Preis
€ 1.395.000,00

Toscolano Maderno und die elf Edelsteine

Toscolano Maderno befindet sich auf der Brescia Seite des Gardasees und ist ca. 40 km von Mailand entfernt. 
Toscolano und Maderno waren ursprünglich zwei Gemeinden und wurden im Jahr 1928 unter einer gemeinsamen Verwaltung zusammengefasst. Die Gemeinde reicht bis zum Regionalpark des Alto Garda Bresciano, welcher auch den Berg Pizzoccolo umfasst.

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