Toscolano Maderno – In dominanter und abgeschiedener Hanglage, mit direktem Blick auf den prestigeträchtigen Golfplatz Bogliaco, bieten wir zum Verkauf ein geräumiges Landhaus, eingebettet in einen privaten Park von ca. 15.000 m², veredelt durch über 300 Olivenbäume. Eine exklusive Immobilie, die maximale Privatsphäre, Ruhe und eine authentische Verbindung zur Natur garantiert, ohne auf einen atemberaubenden Blick auf den Gardasee zu verzichten.
Die Immobilie verkörpert den Charme des authentischen italienischen Lebens: ein Wohnsitz mit Charakter, in dem traditionelle Architektur, natürliche Materialien und eine harmonische Einbindung in die Landschaft den italienischen Lebensstil widerspiegeln, geprägt von zeitloser Eleganz, Geselligkeit und Wohnqualität.
Die Immobilie ist derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, eine äußerst flexible Lösung, ideal als prestigeträchtiger Einfamilienwohnsitz oder für gemischte Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten.
Das Landhaus, verteilt auf drei Ebenen und zugänglich über einen einladenden Portikus, besticht durch großzügige Räume und helles Ambiente. Der Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer mit Küche und Holzofen, öffnet sich zu einem panoramischen Balkon mit direktem Blick auf den Golfplatz Bogliaco, der Seeblick und eine angenehme Sicht auf das grüne Umfeld bietet. In den oberen Etagen befinden sich drei Schlafzimmer und ein Dachstudio, derzeit als Arbeitszimmer genutzt, ideal als multifunktionaler Raum oder Entspannungsbereich. Die Einheit wird durch zwei Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum ergänzt.
Die Gästewohnung, ebenfalls gut verteilt über mehrere Ebenen, bietet komfortable und funktionale Räume: Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und zwei Doppelzimmer.
Ein herausragendes Merkmal der Immobilie ist der private Park, teilweise als Olivenhain genutzt: eine echte Oase der Ruhe, die vollständige Privatsphäre garantiert und die Größe und Exklusivität der Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Eine ideale Lösung für alle, die einen Wohnsitz mit Charakter am Gardasee suchen, mit Blick auf eines der exklusivsten Gebiete der Region. Perfekt als Hauptwohnsitz, repräsentative Residenz oder Ferienhaus, wo Panorama, Natur und italienischer Stil in einem seltenen und geschmackvollen Gleichgewicht verschmelzen.
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Annemieke Kneppers
Tel.: +39.349.1456814
Email: annemieke.kneppers@gardalive.com
Toscolano Maderno befindet sich auf der Brescia Seite des Gardasees und ist ca. 40 km von Mailand entfernt.
Toscolano und Maderno waren ursprünglich zwei Gemeinden und wurden im Jahr 1928 unter einer gemeinsamen Verwaltung zusammengefasst. Die Gemeinde reicht bis zum Regionalpark des Alto Garda Bresciano, welcher auch den Berg Pizzoccolo umfasst.
