Sirmione, Lugana, unabhängiges Gebäude am See zum Verkauf
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Unabhängiges Gebäude am See zum Verkauf in Sirmione, Lugana

Appartement zum Verkauf in Sirmione, Gardasee

543m2
Wohnfläche
5
Anzahl Badezimmer
450m2
Garten • Grundstück
€ 2.550.000,00
Preis
GARDALIVE ID: SIRM_049
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Gebäude mit privilegierter Lage im Zentrum von Lugana mit Geschäften

Lugana di Sirmione ist ein ruhiger Viertel im südlichen Teil des Gardasees, die zur Gemeinde Sirmione gehört. Diese Gegend ist für seine Weinberge vom Lugana DOC Wein bekannt und bietet eine entspannte Umgebung inmitten der Natur. Es ist infrastrukturell gut erschlossen, in der Nähe der Thermalbäder von Sirmione, der Strände und nur wenige Minuten von Peschiera del Garda und der Autobahnausfahrt entfernt. Lugana ist ideal für diejenigen, die eine Mischung von Alltagswohnen und Tourismus suchen und vereint landschaftliche Schönheit, Dienstleistungen und Ruhe. Wir bieten hier ein exklusives, freistehendes Gebäude mit Wohnungen und Geschäften zum Verkauf an.

Renoviertes Gebäude auf drei Ebenen mit Seeblick

Am malerischen Seeufer von Lugana bieten wir ein exklusives, freistehendes Gebäude mit privatem Garten in einzigartiger und privilegierter Lage zum Verkauf an. Die Immobilie erstreckt sich über drei oberirdische Stockwerke und einen Keller und besteht aus zwei Geschäften im Erdgeschoss, zwei geräumigen Wohnungen im ersten Stock und einer eleganten, nach allen Seiten hin freien Wohnung im zweiten Stock. Das Anwesen wird durch einen geräumigen Kellerbereich mit einer Doppelgarage, fünf Kellern, einem Lager und einem Bad vervollständigt.

Der Zugang zum Gebäude erfolgt über eine gepflegte Gartenterrasse, die sowohl zu den Wohnungen als auch zu den beiden Geschäften führt, die beide über ein Bad und einen privaten Abstellraum verfügen; eines der beiden Geschäfte verfügt außerdem über eine bequeme Innentreppe, die direkt mit dem Untergeschoss verbunden ist.

Die zentralen Treppen erreichen den ersten Stock, wo sich zwei Dreizimmerwohnungen von je etwa 85 Quadratmetern befinden, die auf drei Seiten frei und identisch aufgeteilt sind. Beide Einheiten bestehen aus Wohnzimmer mit Küchenzeile, großem Balkon mit freiem Seeblick, Flur, zwei Doppelschlafzimmern und Bad mit Fenster.

Im Dachgeschoss bietet eine 95 m² große Wohnung mit dreiseitigem Balkon große, helle Räume: Wohnzimmer, separate Küche, Flur, zwei große Doppelschlafzimmer und ein Bad mit Fenster.

Das gesamte Eigentum genießt einen atemberaubenden Seeblick und befindet sich in einer strategischen Lage zwischen Colombare und Lugana, mit guten öffentlichen Parkmöglichkeiten und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen. Dank der exklusiven Lage und der Vielseitigkeit der Räume, stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl als Wohnsitz als auch als Investition.

  • Immobilientyp: Appartement
  • Jahr: 1962
  • Etage: 3
  • Schlafzimmer: 6
  • Garage / Parkplatz: 3
  • Möbliert: ja
  • Garten: ja
  • Pool: nein
  • Seeblick: ja
  • Balkon: nein
  • Terrasse: ja
  • Lift: nein
  • Heizung:Unabhängige
  • Klimatisierung: ja
  • Jährliche Hauskosten: nein

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Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie

Chiara Bosetti
Tel.: +39.349.453.6967
Email: chiara.bosetti@gardalive.com

Energie Informationen zu dieser Immobilie

Art der Fenster
Doppelverglasung aus Holz
Art der Heizung
Unabhängige Gasheizung

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