Freistehende Villa mit Panoramablick in Gaino
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Freistehende Villa mit Panoramablick in Gaino

Villa zum Verkauf in Toscolano Maderno, Gardasee

529m2
Wohnfläche
5
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
€ 1.440.000,00
Preis
GARDALIVE ID: TOS_048
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Villa zum Verkauf in Toscolano Maderno

An einem einzigartigen Ort, umgeben von der wunderbaren Landschaft und dem satten Grün der Moränenhügel von Toscolano Maderno, bietet Gardalive im Ortsteil Gaino eine beneidenswerte Immobilie zum Verkauf an – großzügig dimensioniert, komplett eingezäunt und mit einem herrlichen Panoramablick auf den Gardasee.

Die Immobilie, die als Einheit verkauft wird, besteht in Wirklichkeit aus zwei Gebäuden – eines ist bezugsfertig, das andere befindet sich noch im Rohbauzustand und muss fertiggestellt werden.

Die fertige Einheit verfügt über eine Wohnfläche von 190 m², verteilt auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang mit Zugang zu einem großen Wohnzimmer und einer geräumigen Wohnküche – beide mit Zugang zur großen Terrasse von 84 m² –, ein Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Im ersten Stock gibt es drei Doppelschlafzimmer, darunter eine Mastersuite, zwei Badezimmer und Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Seeblick.
Im Untergeschoss befinden sich drei Räume mit einer Fläche von insgesamt 80 m², die als Taverne oder Freizeitraum genutzt werden können, sowie ein Gäste-WC.

Auch die Einheit im Rohbau besteht aus drei Etagen:
Im Erdgeschoss befindet sich ein 64 m² großer Wohnbereich mit Zugang zur 45 m² großen Terrasse.
Im ersten Stock gibt es einen weiteren Bereich von 64 m², der als überdachte Loggia mit sichtbaren Holzbalken vorgesehen ist.

Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage mit einer Fläche von 242 m² und einer Deckenhöhe von 2,70 Metern – ein seltenes Merkmal für Immobilien in dieser Gegend. Der Raum eignet sich ideal für verschiedene Zwecke, etwa als Abstellfläche für mehrere Fahrzeuge oder Maschinen.

Ein echtes architektonisches Juwel, gelegen zwischen der zeitlosen Eleganz der ersten Hügel von Toscolano Maderno und der friedlichen Schönheit der majestätischen Natur des Gardasees mit seinen frischen, moränischen Hügeln. Das Anwesen ist von einem 3.584 m² großen Grundstück mit einem Olivenhain umgeben, der hochwertiges Garda-Olivenöl liefert.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, angrenzende Grundstücke mit einer Fläche von 2.062 m² sowie ein Lagergebäude mit 31 m² zu einem Gesamtpreis von € 1.690.000 zu erwerben.

  • Immobilientyp: Villa
  • Etage: Auf mehreren Etagen
  • Schlafzimmer: 4
  • Garage / Parkplatz: 1
  • Möbliert: nein
  • Garten: ja
  • Pool: nein
  • Seeblick: ja
  • Balkon: nein
  • Terrasse: ja
  • Lift: nein
  • Heizung:Unabhängige
  • Klimatisierung: nein
  • Jährliche Hauskosten: nein

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Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie

Annemieke Kneppers
Tel.: +39.349.1456814
Email: annemieke.kneppers@gardalive.com

Energie Informationen zu dieser Immobilie

Energieeffizienzklasse
E
Art der Heizung
Heizkörper mit Methangas – Holzofen

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Toscolano Maderno und die elf Edelsteine

Toscolano Maderno befindet sich auf der Brescia Seite des Gardasees und ist ca. 40 km von Mailand entfernt. 
Toscolano und Maderno waren ursprünglich zwei Gemeinden und wurden im Jahr 1928 unter einer gemeinsamen Verwaltung zusammengefasst. Die Gemeinde reicht bis zum Regionalpark des Alto Garda Bresciano, welcher auch den Berg Pizzoccolo umfasst.

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